Building Analyzer 3D®
L’alto valore aggiunto delle consulenze Multi RE è costruito attorno a due innovative analisi proprietarie, che declinate con varie sfumature, danno accesso ad un livello di informazioni ed una chiarezza mai vista prima.
Una di queste è il Building Analyzer 3D®, che grazie ad un innovativa combinazione di dati è in grado di analizzare il posizionamento di ogni singola unità abitativa di uno stabile rispetto alla concorrenza in una specifica località di riferimento e valutare rischi, opportunità, misure e raccomandazioni.
Cosa serve per elaborare l’analisi?
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Prospetto degli affitti aggiornato (“Mieterspiegel”)
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Un breve sopralluogo dell’immobile da parte di uno dei nostri esperti
Posizionamento, rischi, opportunità e misure
Analisi del posizionamento delle unità
Viene calcolato e definito lo scostamento di ogni appartamento del portafoglio rispetto agli appartamenti del proprio mercato di riferimento.
Lo scostamento viene analizzato rispetto a tre dimensioni:
– scostamento al metro quadro
– scostamento della pigione mensile
– scostamento della dimensione
Analisi dei rischi e delle opportunità
In base allo scostamento ed al relativo posizionamento nel grafico, è possibile identificare le unità esposte ad un rischio e quelle che presentano un’opportunità in termini di incremento del potenziale.
Raccomandazioni e misure concrete
Basandosi sui dati analizzati è possibile fornire una raccomandazione per le unità abitative poco competitive o per risolvere eventuali problemi di sfitto: in modo concreto e rapido.
I nostri servizi
Il Building Analyzer 3D® è una delle nostre analisi di proprietà che in combinazione con più fonti di dati ci permettono di interpretare al meglio le informazioni disponibili e declinarle in servizi di consulenza che possono rispondere in maniera ottimale ai vostri bisogni.
Scopri i nostri servizi:
Consulenza
«progetti su carta»
Per chi sta sviluppando progetti immobiliari (promotori immobiliari o architetti) e vuole confermare il potenziale di un progetto ed ottimizzare la progettazione (es. posizionamento delle metrature e delle pigioni).
Consulenza
«compra-vendita»
Per chi sta valutando o gestendo una compravendita di immobili a reddito e vuole comprendere il valore di uno stabile in base al potenziale attuale e futuro delle unità abitative che lo compongono (riconoscere rischi, plausibilizzare le pigioni, ecc.)
Consulenza
«immobili a reddito»
Per chi è proprietario di stabili a reddito o gestisce un portafoglio immobiliare e vuole comprendere lo stato di salute dei propri immobili, ottimizzare i ricavi o gestire i rischi come per esempio situazioni di sfitto.
Ci contatti senza impegno per maggiori informazioni.